ลงทุนอสังหา ตอนที่ 8 | เทคนิค ซื้อคอนโด ไม่ขาดทุน | การเลือกซื้อคอนโด

ลงทุนอสังหา ตอนที่ 8 | เทคนิค ซื้อคอนโด ไม่ขาดทุน


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : https://kofi.com/kimpropertylive
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : http://www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x ซี่รี่ย์ vdo เริ่มต้นลงทุนอสังหา ตอนที่ 8
ซื้อคอนโดยังไงไม่ขาดทุน
เนื้อหาประกอบด้วย
1. เลือกคอนโดอย่างไร
2. คอนโดตึกสูง
3. คอนโดตึกเตี้ย
4. นิติคอนโด
5. คอนโดแบบไหนราคาขึ้น
6. มือใหม่ควรซื้อคอนโดแบบไหน
ผมตั้งใจทำ vdo ชุดนี้เพื่อ ผู้ที่สนใจอสังหา เเละ อยากเริ่มต้นลงทุนอสังหา
เช่น บ้านเช่า คอนโดให้เช่า หรือ อพาทเม้น
สามารถเข้ามาเรียนรู้ได้ฟรี โดยไม่มีค่าใช้จ่ายครับ
ผมอยากให้ทุกคน มีฐานะทางการเงินที่ดีขึ้น
เเละ ความรู้ทางการเงิน จะทำให้คุณสามารถสร้างความมั่งคั่งด้วยตัวเองได้ครับ
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ ตรงนี้
https://goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
สนใจสัมมนา
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x ความรู้การเงิน การลงทุน

READ  Xem máy xúc cần dài làm việc | TungNguyen | แมกโคร

ลงทุนอสังหา ตอนที่ 8 | เทคนิค ซื้อคอนโด ไม่ขาดทุน

ซื้อคอนโด 101 – ข้อควรรู้ก่อนซื้อคอนโด ตอน การทำสัญญาคอนโด | NewbTalk Special EP.7


ข้อควรรู้ก่อนซื้อคอนโด สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อคอนโด ซื้อคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโด2020 คอนโด2563 ลงทุนคอนโด คอนโดใหม่ ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด ค่าใช้จ่ายคอนโด คำถามคอนโด การทำสัญญาคอนโด สัญญาคอนโด
หลังจากที่เราได้ราคาคอนโดที่ถูกใจ ราคาถูกโฉลกกับเงินในกระเป๋าเราแล้ว สิ่งที่ต่อไปที่หลาย ๆ คนทำคือเดินหน้าเข้าหาสถาบันการเงินต่าง ๆ เพื่อเปรียบเทียบดอกเบี้ยและโปรโมชั่นต่าง ๆ ที่เหมาะสมกับความสามารถของเรา ในขั้นตอนนี้อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินเข้าหาแต่ละธนาคารค่อนนานเพื่อประกอบการตัดสินใจ ในขณะที่ยังไม่ได้ตกลงปลงใจกับที่ไหนวันนี้ CondoNewb จะพาทุก ๆ คนไปเตรียมเอกสารสำหรับใช้ยื่นกู้คอนโดมิเนียมโดยพื้นฐาน จะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลย
รวบรวมหัวข้อคำถามที่ต้องถามเซลส์ก่อนซื้อคอนโด แบ่งคำถามเป็น 2 หมวดใหญ่ๆ เป็นการทำสัญญาคอนโดต่างๆ และค่าใช้จ่าย
รวบรวมคำถามที่ส่วนใหญ่ผู้ซื้อคอนโดมักจะถามเซลส์กัน ในหมวดของการทำสัญญาคอนโด เช่น
1.วางเงินจองเท่าไหร่ ค่าใช้จ่ายในวันทำสัญญาคอนโดกับโครงการราคาเท่าไหรื มีโปรโมชั่นหรือเงื่อนไขอะไรพิเศษเพิ่มเติมไหม เช่นการให้ Gift Voucher กับทางลูกค้า
2. การผ่อนมีกี่งวด งวดล่ะกี่บาท ตารางการผ่อนในแต่ละเดือน การผ่อนแบบธรรมดา และการผ่อนแบบบอลลูน
3. ค่าใช้จ่ายวันโอนมีอะไรบ้าง บางทีอาจจะมีโปรโมชั่นโดยที่ลูกค้าไม่ต้องออกสักบาท ต้องสอบถามให้ดี
4. ค่าส่วนกลางคอนโดราคาเท่าไหร่ ราคาขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ในปีแรกจะเรียกเก็บพร้อมวันโอน หลังจากนั้นจะเก็บทุกครึ่งปี หรือทุกๆปี และในบางทีอาจจะมีโปรโมชั่น อาจจะไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางในช่วงเวลาที่กำหนด
5. ในกรณีครงการก่อสร้างล่าช้ามีค่าปรับเท่าไหร่
คำถามในหมวดสัญญาคอนโด
1.ตัวอย่างสัญญาให้อ่านก่อนเซ็นมีให้อ่านก่อนหรือไม่
2. กรณีกู้เงินไม่ผ่านจะเป็นอย่างไร จะได้เงินคืนไหม
เหมาะสำหรับมือใหม่ที่จะซื้อคอนโดหลังแรก และไม่ได้มีความรู้มากมายเกี่ยวกับการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง ปัญหาที่ตามมาก็คือ เราไม่รู้เลยว่า “เราต้องถามอะไรกับเซลล์” เมื่อจะตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมสักห้องหนึ่ง วันนี้ CondoNewb จะช่วยลิสต์คำถามที่ต้องถามเซลล์ก่อนซื้อคอนโดมิเนียม โดยหัวข้อวันนี้จะแบ่งออกเป็น 2 หัวข้อหลักๆ ตามไปดูกันได้เลยค่ะ

READ  คนพม่า🇲🇲ที่อยู่ในประเทศไทย🇹🇭เรื่องราวของ (ประวัติศาสตร์ นอกตำรา)#น้องหอมท่าเดื่อ#ประเทศไทย#พม่า | ประวัติศาสตร์กินได้

ซื้อคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโด2020 คอนโด2563 ลงทุนคอนโด คอนโดใหม่ ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด โปรโมชั่นคอนโด สัญญาคอนโด Condonewb คอนโดนิวบ์

ติดตาม CondoNewb ได้ที่นี่ 👇
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCj0d…
Instagram : https://www.instagram.com/condonewb/
Twitter : https://twitter.com/condonewb
FB Group : https://www.facebook.com/groups/95509…

ซื้อคอนโด 101 -  ข้อควรรู้ก่อนซื้อคอนโด ตอน การทำสัญญาคอนโด | NewbTalk Special EP.7

วันแรกที่ผมเริ่มลงทุนคอนโดให้เช่า | คอนโดห้องแรก | มือใหม่ลงทุนอสังหา Ep.2


ชอบมาก อยากเลี้ยงกาแฟผม : https://kofi.com/kimpropertylive
บทความอสังหา : http://www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : https://www.facebook.com/kim.properth/
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : https://goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : https://goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
ลงทุนอสังหา

วันแรกที่ผมเริ่มลงทุนคอนโดให้เช่า | คอนโดห้องแรก | มือใหม่ลงทุนอสังหา Ep.2

ซื้อคอนโด เลือกตำแหน่งห้องไหนดี ?


ซื้อคอนโด อย่าเลือกตำแหน่งห้องต่อไปนี้
1.ติด หรือ ตรงข้ามห้องถังขยะ เพราะทำให้รู้สึกไม่ดีต่อใจ และคนเปิดปิดประตูบ่อย
2.สามแพ่งหน้าลิฟท์ เพราะหลายคนเชื่อว่าเป็นฮวงจุ้ยที่ไม่ดี และยังเสียความเป็นส่วนตัวจากเสียงรบกวนเวลามีคนมายืนคุยกันระหว่างรอลิฟท์ และเสียงเท้าที่เดินไปมาตลาด
3.ติดกำแพงหลังลิฟท์ หรือ ข้างลิฟท์ เพราะเวลาห้องเราเงียบมากๆจะได้ยินเสียงลิฟท์ขึ้นลงรบกวน
4.ทิศตะวันตก หรือ ทิศใต้ เพราะแดดส่องทำให้ผนังห้องร้อนมาก
5.อยู่ชั้นบนสุด เพราะมักมีปัญหาน้ำจากดาดฟ้ารั่วซึมลงมาที่เพดานห้อง ทำให้ฝ้าบวม พัง
6.ชั้นล่างสุด เพราะจะได้รับมลพิษทางเสียงและฝุ่นควัน บางครั้งมีพวกแมลงสาบ แมลงมุม จิ้งจก ฯลฯ ปัญหาเรื่องน้ำย้อนท่อ ถ้าเกิดขึ้น ชั้น 1 โดนก่อน
7.อยู่ใต้สระน้ำ เพราะอาจมีน้ำจากสระรั่วลงมาที่ห้องเราได้
8.วิวที่ดินว่าง เพราะไม่รู้ว่าอนาคตอะไรจะมาสร้าง และเวลาที่เกิดการสร้างจะมีทั้งเสียงรบกวนและฝุ่นเยอะมาก
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ กดติดตามไว้นะครับ
กดดูคลิปอื่น : https://bit.ly/31IpIy8
มีคำถาม / สอบถาม
LINE : https://line.me/ti/p/cw0N5af4CU
(ไลน์ส่วนตัวผมเอง)
ติดตามข่าวสารอื่นๆ
Facebook : ลงทุนคอนโด รังสิต
หรือคลิก https://www.facebook.com/investcondorangsit/

READ  ► Lt Gen Suthida Vajiralongkorn ● Following Prince Vajiralongkorn of Thailand Doing Royal Activities | pkapook

ซื้อคอนโด เลือกตำแหน่งห้องไหนดี ?

Living Idea : ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ ก่อนกู้ซื้อคอนโด


การตัดสินใจซื้อคอนโด \”เรื่องเงิน\” ถือเป็นเรื่องสำคัญมาก เนื่องจากการซื้อที่อยู่อาศัยในแต่ละครั้งนั้น ต้องใช้เงินจำนวนไม่น้อยในการซื้อ อาจจะเป็นค่าใช้จ่ายที่เยอะที่สุดในชีวิตที่เราต้องจ่ายก็เป็นได้
ทั้งนี้ทั้งนั้น การซื้อคอนโดหรือบ้าน สามารถซื้อได้ทั้ง \”เงินสด\” หรือ \”กู้ธนาคาร\” ซึ่งถ้าเรามีกำลังพอในการซื้อเงินสด ซึ่งถือว่าเรื่องที่ดี เนื่องจากว่าไม่ต้องเสีย \”ดอกเบี้ย\” ให้กับธนาคาร
แต่ถ้าเราไม่มีกำลังพอที่จะซื้อเงินสดได้ในทีเดียว เราก็ต้อ \”กู้เงินกับธนาคาร\” เพื่อทำงานซื้อที่อยู่อาศัยที่เราต้องการ แต่การกู้ซื้อคอนโดนั้น หลายๆคนอาจจะคิดว่า เรากู้กับธนาคารได้เลย โดยไม่ต้องใช้เงินส่วนตัว แล้วผ่อนจ่ายธนาคารเป็นงวดๆไป ตามระยะเวลาที่ขอยื่นกู้
แต่ความเป็นจริงแล้ว การกู้ซื้อคอนโดในแต่ละครั้ง ไม่ได้มีค่าใช้จ่ายที่กู้กับธนาคารอย่างเดียว แต่ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ เพิ่มเติมเข้ามาอีก แบ่งออกไปเป็น 2 ช่วง คือ
ช่วงทำสัญญาและผ่อนดาวน์
ช่วงโอนกรรมสิทธิ์
ซึ่งทั้ง 2 ช่วงนี้ ต้องใช้เงินส่วนตัวของเราในการจ่าย ไม่ใช่เงินที่เราขอยื่นกู้กับธนาคาร
ฉะนั้นคลิปนี้เราจะมาบอกว่าต้องเตรียมตัวและวางแผนเก็บเงินเพื่อ จ่ายค่าใช้จ่ายต่างๆอย่างไรบ้างในการกู้ซื้อคอนโด
กู้ซื้อคอนโด เตรียมตัวก่อนซื้อคอนโด
………………………………………………………………
ติดตามพวกเราเพิ่มเติมได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving

Living Idea : ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ ก่อนกู้ซื้อคอนโด

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆWiki

Viết một bình luận